Vila de lux situata in zona Manastirea Galata, 300 mp utili, 1000 mp de teren

(0)

Iasi, Iasi 334 views iun. 07, 2024

$758,241,76 Selling

Overview

Last Updated	iun. 07, 2024
Category	Villa
Square	300 m²
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	3
Number of floors	1
Price	$758,241,76

Description

Proprietate Exclusivistă de Vânzare – Vila cu Teren 1.000 mp, Nicolina, Iași

Exclusive Real Estate Iași are plăcerea de a vă prezenta o proprietate de excepție, ideală atât pentru o locuință familială elegantă, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale de prestigiu. Această reședință unică este amplasată într-o zonă liniștită din cartierul Nicolina – în spatele complexului Belvedere, cu acces facil și imediat din șoseaua principală (după benzinăria OMV), oferind intimitate, confort și o conexiune naturală cu mediul înconjurător.

Descriere generală:

Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de 1.000 mp și include:

O vilă spațioasă, recent renovată, construită pe structură solidă din cadre de beton;
Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, gaz, electricitate (220V și 380V), internet;
Acces asfaltat și alee privată;
Sistem fotovoltaic de 7 kW și contract de prosumator – eficiență energetică garantată;
Multiple posibilități de utilizare: locuință individuală, grădiniță privată, cămin de bătrâni, clinică, birouri sau sediu de firmă.

Compartimentare inteligentă și funcțională

Parter:

Hol generos la intrare, cu acces către o baie de serviciu;
Living spațios, cu șemineu, zonă de relaxare și ieșire directă pe o terasă de 25 mp;
Zonă de dining amplă, ideală pentru mese în familie;
Bucătărie complet utilată, cu spațiu de lucru generos;
Cameră de birou, perfectă pentru work-from-home sau bibliotecă;
Baie suplimentară pe zona de zi.

Etaj:

Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și ieșire pe o terasă privată de 18 mp;
Două dormitoare suplimentare, fiecare cu dressing propriu și acces la băi moderne.

Pod: ocupă întreaga amprentă a casei, necompartimentat, utilizat pentru spațiu de depozitare suplimentar.

Amenajări și dotări exterioare

Grădina și curtea sunt gândite în stil rustic-elegant, cu accent pe confort, funcționalitate și integrare armonioasă cu natura:

Gard exterior dublat de gard viu pentru protejarea intimității;
Poartă mare și poartă pietonală cu automatizare și telecomandă;
Alee de acces pentru mașini, cu parcare acoperită pentru 3 autoturisme și 3 locuri suplimentare pentru oaspeți;
Anexă de 35 mp, amenajată ca un apartament cu o cameră, cu beci tradițional din piatră naturală, ideal pentru vinuri, conserve sau păstrarea alimentelor;
Gazon îngrijit, arbuști ornamentali, pomi fructiferi și trandafiri;
Foișor spațios de 40 mp, complet acoperit și izolat, cu zonă de luat masa, grătar din piatră naturală, loc de relaxare și spațiu pentru gătit;
Magazie separată, destinată depozitării uneltelor, lemnului și echipamentelor.

Un spațiu versatil și pregătit pentru viitor

Proprietatea este impecabil întreținută, amenajată cu materiale de calitate superioară și pregătită pentru multiple destinații de utilizare. Datorită compartimentării inteligente, a facilităților existente și a eficienței energetice ridicate, aceasta poate fi cu ușurință transformată într-un spațiu educațional, rezidențial sau de business.

Se oferă consultanță și sprijin în vederea obținerii autorizațiilor pentru activități educaționale (grădiniță, after-school) sau sociale (cămin privat pentru vârstnici).